Opis nieruchomości
✔ 2 pokoje– możliwość aranżacji na mieszkanie 3 pokojowe
✔ Powierzchnia: 46,71 m²
✔ Piętro: 4- balkon
✔ Media: miejskie
✔ Lokalizacja: – ul. Giermków
Jeśli marzysz o mieszkaniu w centrum miasta, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu – ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż słoneczne, dwustronne mieszkanie z balkonem o powierzchni 46,71 m², usytuowane na 4.piętrze w 5-piętrowym, ocieplonym budynku. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje możliwość zmiany układu i stworzenia nawet 3 pokoi.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Elbląg, przy ul. Giermków, z szybkim dostępem do Starówki i Parku Planty.
✨ Dlaczego warto?
- pełne centrum miasta, a jednocześnie blisko zieleni
- idealna baza do aranżacji pod własne potrzeby
- świetna opcja inwestycyjna pod wynajem
- ekspozycja północ– południe – mieszkanie jasne i ciepłe
🏠 Aktualny układ:
- kuchnia
- salon / pokój dzienny- z wyjściem na balkon
- sypialnia
- łazienka z WC
- przestronny przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.5 m² – idealna na przechowywanie.
🌞 Informacje praktyczne:
- wszystkie media miejskie
- czynsz ok.600 zł (bez zaliczek na wodę)
- budynek po remoncie, ocieplony
- duży parking za szlabanem – tylko dla mieszkańców
📍 Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia, dyskont Biedronka, Park Planty oraz Stare Miasto. W pobliżu szkoły podstawowe, ponadpodstawowe, przedszkola i żłobki.
🔧 Stan techniczny:
Mieszkanie do generalnego remontu – idealne dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję.
Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
🧾 Informacje prawne
- Pełna własność
- Uregulowany stan prawny
- Niski czynsz (informacja dostępna przy prezentacji)
Nie przegap tej okazji – zadzwoń i umów się już dziś! U nas decyzję finansową otrzymasz w 1 dzień.
Zapraszamy!
📞 Zapraszam na prezentację!
- Kwota główna i odsetki
- Podatek od nieruchomości
- Opłata HOA
Podobne nieruchomości
